O estudo ambiental da prefeitura lista 43 impactos na implantação do projeto Nova Luz, 19 deles negativos. A maioria está na fase de implementação, como alteração do ruído, piora da qualidade do ar, circulação de máquinas e veículos pesados e suspensão de serviços públicos.

Entre os impactos negativos previstos no estudo, só dois são permanentes: alteração da circulação de ônibus e redução da capacidade viária da região.
Outros 14 impactos são considerados positivos, entre eles o aumento das áreas verdes, a valorização dos prédios históricos e o aumento na arrecadação de impostos da prefeitura.

Dez impactos foram considerados tanto negativos quanto positivos.